手机新2管理端:北市十大金店面 西门町占六席

2021年台北市店租金单价排行

疫情考验台北市商圈店面市场,根据台湾房屋统计,今年台北市实价登录店面租金单价排行,前10名中有六件都位于万华区西门町商圈,前10名金店面中三件为餐饮业承租,不过也有三间位于西门町店面承租几个月就退租,如今待租中。

今年台北市店面实价租金单价中,前三名均位于万华区,更高单价位于万华区武昌街二段店面,单坪月租金1.17万元,目前由好日鸡蛋糕制所承租,居次的峨眉街的炭烤店单坪租金1.06万元。

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观察今年10大金店面中,有三件租客为餐饮相关、二件为流行服饰业,一件租给平价生活用品店,一件为药房开业,还有三件位于万华区的店面承租几个月就退租,如今空置待租中;其中武昌街二段的三角窗店面,4月出租时月租金45万元,目前在网站上待租,已降为每月40万元。

台湾房屋敦北民生特许加盟店店东李源豪表示,西门町为观光商圈,疫情对经营伴手礼或观光服务的店家影响颇钜,万华区待租中的三笔店面,都是在今年5月底本土疫情爆发之前就签约,租期至少二~三年,但疫情爆发,撑不下去的业者只好退租,甚至不惜提早解约、设立停损点,西门町的待租店面房东心态也都放软,不排斥短租给临时特卖会,也多愿意调降租金、以降低空置期。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,疫情重创观光和零售消费市场,国内观光型或大型商圈都面临极大挑战,撑不了的小店家及时收手,也有人看好后市趁势抢进,促成商圈店面「洗牌卡位战」。

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