ERC2:二手频录用家市价承接


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■柴湾杏花邨三房园景单位,获买家以市价908万元承接。资料图片

据《星岛地产网》报道,二手再录用家市价承接个案。中原高级资深区域营业董事黎妙兰称,柴湾杏花邨17座中层4室,面积508方呎,三房间隔,望园景,以908万元易手,呎价17874元,属市价水平。据悉,买家为自用客,原业主16年以630万元购入,帐面获利278万元,升值44%。

升悦居两房880万转手

美联区域经理姚伟明称,荃湾爵悦庭西爵轩高层E室,面积450方呎,属两房间隔,成交价828万元,呎价18400元。据悉,买家为外区客,原业主12年12月450万元购入,持货九年升值近84%。

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利嘉阁分区经理何燕煌表示,长沙湾升悦居6座低层H室,面积约460方呎,两房间隔,望内园景,原叫价920万元,经议价后以880万元易手,呎价19130元。据悉,原业主08年8月以约284万元购入,现转手帐面获利约596万元,升值约2.1倍。

香港置业高级联席董事唐荣花表示,将军澳新都城一期2座中层A室,面积约420方呎,属两房间隔,原叫价808万元,经议价后以773万元成交,呎价18405元。据了解,买家为首置客,原业主18年7月以约720万元购入,持货三年满SSD期沽售,帐面获利53万元,升值逾7%。

首置客500万购天富苑

祥益高级区域经理黄肇雯表示,天水围天富苑B座高层2室,面积650方呎,三房间隔,获区内首置客垂青,以500万元(居二价)购入作自住,呎价为7692元,属市价水平。原业主01年以约94.4万元(居二价)购入,是次转手帐面获利约405.6万元。


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