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usdt交易平台(www.caibao.it):房产证上怎么减名字?权威回覆来了

2021-03-08 08:09 出处:  人气:   评论( 0

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长江日报-长江网1月20日讯(记者李爱华)在房产证上加名字时常听说,有人要求在房产证上减名字,你听说过吗?克日,江夏区一位市民就在长江网武汉都会留言板咨询,丈夫婚后贷款买了一套屋子,房产证上是自己和丈夫两个人的名字,现在想将房产证上自己的名字减掉,需要什么手续与流程?对此,江夏区自然资源和规划局作了详细回复。

市民尹女士先容,丈夫婚后在江夏区庙山贷款买了一套屋子,已经办了房产证,房产证上是自己和丈夫两个人的名字,这套屋子现在贷款还没有结清。

尹女士示意,她和丈夫商议,准备再买一套房,第二套房用自己的名义购置,于是想将庙山屋子房产证上自己的名字减掉,不知道房产证减名字若何操作?

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记者领会得知,伉俪间加减名字,屋子没有贷款的话异常利便,带好相关证件去衡宇所在区域的房地产交易中心解决房产证增添(削减)配偶姓名事宜;屋子有贷款这种情形,不能加减名字,须在贷款还清之后才可解决。

原来,贷款没还完的情形下,房产证若是减名字,房产证号会变,响应的在银行的抵押证也要变,这就要去银行开证实,或向银行申请调换抵押人,银行赞成后再去交易中心解决。

接到市民留言后,江夏区自然资源和规划局回复称,尹女士的丈夫在婚后贷款买了一套房产,不动产权证已办。因该房产有贷款,需贷款结清再举行窗口申请解决,也可以网上解决抵押权注销挂号后伉俪减名。《民法典》第四百零六条划定:抵押时代,抵押人可以转让抵押财富。当事人尚有划定的,根据其划定。抵押财富的转让,抵押权不受影响,抵押人转让抵押财富的,应当实时通知抵押权人。尹女士也可以找其贷款银行开具一份赞成减名的情形说明,伉俪双方携身份证(原件)、结婚证(原件)及不动产权证同时加入配合申请解决减名营业即可。伉俪减名需交挂号费10元。

【编辑:邓腊秀】


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